Complete appartementrenovatie
in Rotterdam
Complete appartementrenovatie van sloop tot oplevering: wij coördineren alle vakmensen, jij krijgt één planning, één aanspreekpunt en een vaste prijs in de offerte.
Eén ploeg, nul gedoe met onderaannemers
Bij een complete appartementrenovatie komen slopers, stukadoors, loodgieters, elektriciens, tegelzetters en schilders over de vloer. Bij de meeste aannemers ben jij degene die dat circus dirigeert. Bij ons niet: wij plannen iedere disciplina in, bewaken de volgorde en lossen het op als de leidingen van de buren toch anders lopen dan op de tekening.
We werken veel in Rotterdamse portiekflats en bovenwoningen, jaren-30 panden in Blijdorp en Delfshaven, maar ook nieuwbouwappartementen op de Kop van Zuid. Elk type pand kent zijn eigen verrassingen. Daar begroten we op.
- Gratis opname en meetrapport binnen 5 werkdagen
- Begeleiding bij VvE-toestemming en melding gemeente
- Dagelijkse voortgangsfoto's in je projectmap
- Oplevering met bouwkundige eindinspectie
prijs
340 appartementen later weten we waar het mis kan gaan
Toegangsstuwkracht bestaat sinds 2013. We zijn begonnen met badkamers in Oude Westen en inmiddels renoveren we complete appartementen door heel Rotterdam, van studio's van 35 m² tot maisonnettes van 140 m². Onze eigen ploeg doet het grof werk; voor stucwerk en schilderwerk werken we al jaren met dezelfde twee vaste teams.
Gemiddeld duurt een complete appartementrenovatie bij ons 6 tot 10 weken. Je krijgt vooraf een weekplanning en na elke werkdag een korte update met foto's. Als we iets onverwachts vinden, houtrot, oude gasleidingen, asbest in de plafondplaten, stoppen we eerst, bellen we jou en pas dan gaan we verder.
Wat kost het?
Eerlijke vanaf-prijzen. De definitieve offerte maken we na een gratis opname ter plaatse.
Basis
Opfrissen en moderniseren
- Schilder- en stucwerk
- Nieuwe vloer (PVC click)
- Kozijnen lakken
- Kleine elektra-aanpassingen
Comfort
Volledige renovatie
- Alles uit Basis
- Nieuwe badkamer of keuken
- Leidingwerk en groepenkast
- Vloerverwarming badkamer
Premium
Totale transformatie
- Alles uit Comfort
- Badkamer én keuken nieuw
- Wandverplaatsing / doorbraak
- Maatwerk interieurdetails
Alle prijzen zijn vanaf-prijzen incl. btw en montage, excl. eventuele materiaalkeuzes buiten het basispakket.
Zo verloopt de renovatie
Opname ter plaatse
We komen langs, meten alles in en bespreken je wensen. Voor appartementen in een VvE checken we meteen wat wel en niet mag.
Offerte met vaste prijs
Binnen 5 werkdagen een gespecificeerde offerte per ruimte en per discipline. Wat erop staat, betaal je, niet meer.
Planning en voorbereiding
VvE-toestemming regelen, materialen bestellen, buren informeren met een briefje in de brievenbus.
Sloop en grofwerk
Slaan, breken, leidingen verleggen, groepenkast aanpassen. Het appartement wordt afgedekt en het puin voeren we dagelijks af.
Opbouw en afwerking
Stucwerk, tegels, vloer, keuken, sanitair, schilderwerk, in vaste volgorde, met keuringsmomenten tussendoor.
Oplevering
Samen lopen we alles na met een puntjeslijst. Wat nog niet klopt, herstellen we binnen een week.
Doorlooptijd: gemiddeld 6 tot 10 weken voor een compleet appartement, afhankelijk van oppervlakte en staat van het pand.
Plan een opnameRecente appartementrenovaties
Een paar projecten uit Rotterdam en omgeving, van jaren-30 portiekflat tot nieuwbouw op de Kop van Zuid.
Je eigen vaste ploeg, geen wisselende uitzendkrachten
Op jouw project werkt een vaste kern: een uitvoerder, twee bouwers, een elektricien en een loodgieter. Voor stucwerk en schilderwerk schakelen we dezelfde twee teams in die we al zeven jaar kennen. Je weet dus elke dag wie er in je huis is.
Uitvoerder Bram is je aanspreekpunt. Hij belt je als er iets onverwachts is, stuurt dagelijks foto's en loopt bij de oplevering met je mee. Bereikbaar tussen 07:30 en 18:00, ook als je zelf op je werk zit.
Hoe wij het aanpakken versus de rest
| Toegangsstuwkracht | Losse aannemers | Zelf coördineren | |
|---|---|---|---|
| Één aanspreekpunt voor alle disciplines | |||
| Vaste prijs vooraf in offerte | |||
| VvE-proces en vergunningen geregeld | |||
| Dagelijkse voortgangsfoto's | |||
| 3 jaar garantie op montagewerk | |||
| Jij plant en belt alle vakmensen |
Veelgestelde vragen
De vragen die we het vaakst horen over complete renovaties.
Appartement laten renoveren?
Bel of mail ons voor een gratis opname. Binnen vijf werkdagen heb je een gespecificeerde offerte met vaste prijs.
+31 10 307 4926 · toegangsstuwkracht@gmail.com
Snelle reactie
- Reactie binnen één werkdag
- Gratis opname aan huis in Rotterdam
- Vaste prijs in de offerte, geen verrassingen